买房选等额本息还是等额本金？很多人都选错了
2023-07-13
买房选等额本息还是等额本金？很多人都选错了
更新时间：2023-07-13 11:56:37 作者：桔子生活
1. 答案：买房选等额本金还是等额本息？很多人都选错了
2. 很多人在购买房屋时选择了等额本息还款方式，认为这样能够减轻还款压力。其实，等额本息是银行推销的一种还款方式，更多的是考虑了银行的收益和风险控制。实际上，等额本息还款方式中前期偿还的利息更多，每月还款相对更少，而后期偿还的本金更多，所还的利息总额也更高。
3. 与之相比，等额本金还款方式中每期偿还的本金相同，由于前期偿还的本金多，还款利息少，可以更快缩短还款周期，降低还款总额，并获得更多的房屋所有权。虽然前期还款负担较重，但总利息与等额本息相比会大大降低。
4. 应该注意，选择等额本金还款方式的前提是借款人有一定的还款能力，可承受更大的前期还款压力，并在规定期限内完成还款。因此，在选择还款方式时，要根据自身的经济状况，结合还款能力进行评估和选择。
5. 总之，购房并选择还款方式是一项重要的决策，需要注意全局利益和风险分析，选择合适的还款方式，才能更好地规划自己的财务生活。