1.借款人需提供的资料

房屋按揭贷款是指以购买的房屋为抵押，向银行借款的一种方式。在进行申请时，借款人必须提供一系列的资料，如身份证、收入证明、房产证、购房合同等。这些资料的准备是申请房屋按揭贷款的基础。

2.银行审批流程

银行会对借款人提供的各种资料进行审核，以确保其真实有效。其中包括贷款额度的审核、还款能力的评估等，最终确定贷款是否通过。在这个过程中，银行还可能会要求借款人提供额外的资料或补充说明，需要借款人配合并尽可能地提供满足条件的资料。

3.抵押登记

当借款申请通过后，银行会与借款人签订按揭贷款合同，并在相关机构进行抵押登记。抵押登记是一个非常重要的环节，因为它将抵押权与借款人的债权联系在了一起。银行在此环节还会向借款人收取一定的手续费和抵押登记费用。

4.放款及还款

银行完成抵押登记后，便向借款人放款。放款金额根据借款人的需要及银行的评估结果而定。放款后，借款人需要按照合同规定向银行定期偿还贷款。逾期未还会产生罚息，不良的还款记录也会影响借款人的信用记录，甚至被追究法律责任。

总结

房屋按揭贷款流程虽然相对繁琐，但对于有购房需求的人来说，却是一种常见的融资方式。在进行贷款申请的时候，借款人要先了解银行的借款评估标准及申请资料清单，做好充分的准备，才能提高申请通过的概率。