公摊面积是指在楼盘销售时，将部分公共区域面积平摊到各个住户的房屋面积中。这样的安排在很大程度上增加了买房者的负担，因此人们纷纷呼吁公摊面积的取消。然而，要根据何时取消公摊面积这一问题，并不是一个简单的决策。需要考虑的因素包括政策法规、市场需求以及开发商的利益等。在制定相关政策和规定时，我们应该权衡各方利益，综合考虑，确保取消公摊面积的决定能够落地生效，为广大购房者带来实际利益。

他在视频中用一则“楼市笑话”暗讽取消公摊的争议，并称“取消公摊是把老百姓当傻子忽悠”，认为如果房企取消了30%的公摊面积，那么房屋单价势必会上浮42.85%，并不会让购房者得利。

网友：我97年买了92平米的房子，公摊面积7平米，送自行车车库6平米，车库还是另外修一排，一家一个车库，这就是最早的商品房。去年我孩了93平米的房子，就多一个电梯间，说实话是小了很多，公摊面积再20平米以上，因为小区在外围修了一排两层的门面房，出租的钱没你的份，但公摊面积有你的份。真正的公摊面积是一个单元里面的，楼梯间，电梯间和过道，几户人家平摊的面积，才是合理的。还有人说绿化和买地皮的面积也要算上，纯粹无知，开发商的配套设施好和差决定了房价，绿化好房与房间距远，那他的房价肯定卖的贵，这跟公摊面积有啥关系。所以说现在开发商的心是红是黑，大家心里有杆秤。

网友：曾经在开发商当过高管，跟你说实话，开发商其实并不在意公摊面积，以前甚至是送公摊面积使用权的，至于为什么现在要收钱了？因为拿钱最多的那方不同意免费，不是开发商……

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