1. 可以用房产抵押负债，但是需要满足一定的条件。首先，负债所占房产价值比例不宜过高，一般不超过房产估值的50%。其次，负债人需具有合法的财产所有权和处分权，且不能有其他担保人。最后，抵押后的房产须无争议，否则可能导致抵押不成立。
2. 此外，负债人抵押房产时，应了解与贷款相关的其他细节。例如，银行在放贷过程中可能会收取一定的手续费。贷款期限和利率也需要详细了解，以便负债人能够及时偿还本金和利息，以免产生额外的贷款费用。
3. 在抵押房产负债时，需要注意自身的偿还能力。负债人应根据自身收入和支出情况，量力而行选择贷款金额和期限。同时，负债人还应有偿还贷款的计划，避免负债过多导致逾期违约。
总之，抵押房产负债是一种常见的融资方式，但需要谨慎对待。负债人应了解相关的政策和规定，同时慎重考虑贷款金额和期限，保持偿还能力，以免对自身带来不必要的财务风险。