1. 首先，我们应该明确一点：贷款买房需要先交首付。首付是指购房者需要自己出资购买房屋的一部分款项，而剩下的部分则需要通过贷款的方式来解决。

2. 首付的金额通常是购房总价的20%左右，具体数额可根据购房者的资金状况与银行的审核要求而定。

3. 既然需要先交首付，那么如果首付已经交了但贷款却没有批下来怎么办？这个问题其实不用太过担心，因为大部分银行都会在对购房者的身份和还款能力进行完全核实后，再决定是否给予贷款。

4. 在等待贷款批准期间，购房者需要保持耐心，同时也要协助银行尽快完成相关手续，比如提供额外的材料或做一些补充说明等。

5. 如果最终银行的批准结果是不给予贷款，此时购房者需要尽快与房东商量退房事宜，同时将已交的首付尽快退回。

总结：购房首付和贷款是买房过程中不可避免的环节，需要购房者认真地去面对和处理，最终才能够成功地实现自己的梦想。同时，我们也要明确，银行在审核贷款申请时会有一定的标准和程序，购房者需要以此为基础，充分配合银行的要求，才能顺利地通过贷款申请。