二手房定金可以协商退吗？
2023-06-23
二手房定金可以协商退吗？
更新时间：2023-06-23 12:55:27 作者：桔子生活
1.答案：二手房定金可以协商退。
2.定金是二手房交易中的一部分，意在保证买卖双方的交易诚意。根据《合同法》规定，定金是对合同的保证金，双方可以协商定金的支付方式及金额。在二手房交易中，买家支付定金可以预订房屋并锁定交易，卖家则放心将房屋暂时撤下。但是，由于二手房交易的特殊性质，双方中的任意一方如不能或不愿意履行合同，可能会导致定金问题。
3.在定金退还方面，若房屋无质量或瑕疵问题导致买家退房，按合同约定赔付一定比例的损失，剩余部分可以退还定金。而若是房屋质量或瑕疵问题导致买家退房，应当按照相关法律法规退还定金。但是，如果买家不再购买或出售房屋，并非由于房屋本身的质量或瑕疵问题，应依照协议或可能产生的风险扣减一定比例的费用后再退还定金。
4.总结：二手房交易中，定金的退还有一定的灵活性。双方应根据实际情况协商，留有相应的规定。买卖双方应该签合同注明定金规定，以免引起纠纷。
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