1. 商品房买卖一般有哪些纠纷

在商品房买卖中，常见的纠纷包括以下几种：

1.1 一方违约

因为买卖双方协议的复杂性和涉及的权益多样性，所以在合同签署后，往往有一方在后续履行过程中出现态度消极或没有按约定执行情况的状况。

1.2 假冒伪劣商品房

有一些房屋建筑者或者房屋中间代理商，为了追求经济利益，往往键盘输入虚假信息，从而出售假冒伪劣的商品房。

1.3 房屋规划使用权纠纷

在商品房买卖过程中，其中一个方面（祥见委托客户）常常会出现一个“表面一致而实质不同”的情况，即一方购买物产权的同时，另一方所认购或已经获得的房屋管理和使用权不符合法律规章的情况。

2. 商品房买卖属于什么纠纷

对于商品房买卖纠纷的分类，最合适的应该是一种合同性质的纠纷。这是因为，在商品房买卖过程中，买卖双方是在签订合同的基础上达成交易的，交易的最终目的也只是为了完成合同约定的目标、而获得相应的商品和利益。因此，商品房买卖纠纷应该属于合同纠纷。

3. 总结

在商品房买卖过程中，常见的纠纷有：一方违约、假冒伪劣商品房和执居规划使用权纠纷。商品房买卖属于合同纠纷，买卖双方是在合同基础上完成交易的。为减少纠纷的发生，加强合同约束力至关重要。