1. 离婚后房产分割的法律基础

离婚后房产分割的法律原则是根据我国《婚姻法》规定，夫妻共同财产应该平分。但是，如果房子是丈夫婚前购买的，并且在婚姻期间还有贷款未还完，则需要根据具体情况进行分析，以此确定房产分割比例。

2. 婚前购买的房子如何分割？

在婚姻期间，如果丈夫婚前购买的房子已经还清贷款，则该房子属于夫妻共同财产，需要平分。但是，如果贷款没有还清，这种房子有可能属于丈夫的个人财产，夫妻没有权利平分。此时，妻子也不会享有房产增值所带来的权益。

3. 贷款还清前离婚怎样分割？

如果婚姻期间丈夫承担了房贷的还款，而且在离婚时房贷还未还清，夫妻双方可以协商分割比例。一般来说，贷款还清前离婚夫妻可以依照双方财产的比例来平分房子。

4. 婚姻期间丈夫承担部分房贷，离婚时还未还清怎样分割？

在婚姻期间，丈夫支付的房贷只能算作丈夫的财产。假如房子还未还清房贷，妻子则无权分享增值所带来的权益。但在此种情况下，可以通过协议或者仲裁的方式协商分割比例。

5. 总结

离婚时房产分割不是那么简单，需要根据具体情况进行分析。女性应该充分了解法律规定，为自己的权益着想。对于婚姻中购房的人来说，需要注意婚前财产的归属问题，以免离婚后财产被平分。