1. 权属商品房是指获得国家土地使用权的开发商在其所建房屋上拥有所有权，并符合国家法律法规相关规定的商品房。简单来说，就是购买时能够获得房产证的商品房。

2. 权属商品房的优点在于，购房人购买后可以获得房产证，可以证明其对房屋的所有权。这也是许多购房者的首选。与此相对的是使用权房，没有房产证，使用权属于国家，购房人只有使用权，不能作为抵押品。

3. 在购买权属商品房时，需要留意一些事项。首先，要查看开发商是否有相关的资质和合法证照，以及房产证是否有效。其次，合同中的各项条款要认真仔细地阅读，确保自己的权益得到有效保障。最后，购买房屋时需要缴纳相关的税费，包括房屋交易税、契税、工本费等。

4. 需要指出的是，权属商品房仅仅是对房屋权属的认证，并不代表房屋的品质，购房者在选择购买时仍需要进行仔细的检查。否则，即使是权属商品房，其存在的质量问题也会给购房者带来巨大的损失。

5. 总之，权属商品房是一种符合国家法律法规的房屋所有权形式，购买时需要对开发商、房产证、税费等要素进行仔细核实。此外，购房者也要注意房屋品质，防止存在的质量问题带来损失。